Relinen riool in Amstelveen: wanneer kan het zonder graven?
Relinen kan als de oude leiding nog heel genoeg is: er komt een nieuwe binnenbuis in, zonder tuin, stoep of vloer open te breken.
Relinen is een rioolbuis van binnenuit herstellen. Een vakman trekt een kous met hars in de bestaande leiding en laat die uitharden, zodat er een nieuwe buis in de oude ontstaat. Dat kan zonder graven zolang de oude leiding nog op lijn ligt, niet is ingestort en goed te reinigen is. In Amstelveen is dit een herkenbare vraag. De gemeente relinet zelf de riolering onder een aantal hoofdwegen in Amstelveen-noord. Ook onder woningen en tuinen liggen veel oudere leidingen in veengrond die langzaam zakt. Boomwortels dringen via naden naar binnen. Graven is in smalle straten, in voortuinen met oude bestrating of bij monumenten lastig en duur. Hieronder leest u wanneer relinen werkt en wanneer niet. U leest ook wat u zelf kunt doen en wie welk deel van de leiding betaalt.
Meer informatie vindt u ook bij Stichting RIONED.
Wat is relinen van een riool en hoe herkent u dat?
Bij relinen brengt een vakman een flexibele kous met hars in uw bestaande rioolbuis aan. Die kous hardt uit tegen de binnenwand en vormt een naadloze nieuwe buis. Het is zinvol als de oude buis lekt, scheurt of wortels doorlaat, maar nog wel op zijn plek ligt. Het werk begint altijd met reinigen. Een hogedrukspuiter of frees haalt vet, aanslag en wortels weg. Daarna volgt een camera-inspectie. Die brengt scheuren, verschoven verbindingen en zijaansluitingen in beeld. Pas dan wordt de kous op maat gemaakt en ingebracht. Het uitharden gebeurt met warm water, stoom of uv-licht, afhankelijk van het systeem. Tot slot worden de zijaansluitingen van binnenuit weer opengefreesd. U herkent een kandidaat voor relinen aan een aantal signalen. De verstopping komt steeds terug op dezelfde plek. Het riool loopt traag leeg terwijl de afvoeren in huis schoon zijn. U ruikt rioollucht in de kruipruimte of de tuin. Tegels boven de leiding zijn verzakt, of er zijn ratten bij het huis. Komen er bij het ontstoppen wortelresten mee, dan is dat een duidelijk teken. Eén verstopping is geen reden om te relinen. Een patroon van terugkerende klachten is dat wel, zeker als de camera laat zien dat de buis zelf beschadigd is.
Waarom raken rioolbuizen in Amstelveen sneller beschadigd?
Rioolbuizen hebben het hier zwaar door de veenbodem en door de van nature hoge grondwaterstand op veel plekken. De bodem daalt gemiddeld 2,8 mm per jaar. Daardoor verschuiven buizen, gaan naden open en dringen grondwater en wortels naar binnen. Veen klinkt in als het droogvalt en zakt verder onder gewicht. Een woning op palen blijft staan, maar de grond eromheen zakt mee, en de leiding in die grond ook. Waar de leiding uit de gevel komt, ontstaat zo een knik of scheur. In de Middelpolder, waar Bankras en Kostverloren liggen, bestaat de bodem uit klei. Ook daar spelen zakking en vocht. Daarbij komt het stelsel zelf. Zo'n 75% van de gemeente heeft nog een gemengd riool, waarin regenwater en afvalwater samen weglopen. Bij zware buien, zoals op 6 september 2018, raakt dat stelsel vol. Dan drukt water terug in de huisaansluitingen. Bij de reconstructie van de Vliegeniersbuurt noemt de gemeente oude leidingen die verstrikt zijn geraakt in boomwortels. Dat beeld ziet u ook in particuliere leidingen in groene wijken. Voor relinen betekent dit: een lekke of doorgewortelde buis is vaak goed te herstellen. Een sterk verzakte buis is dat niet altijd.
Relinen riool in Elsrijk, Randwijck en het Oude Dorp
In oudere wijken als Elsrijk, Randwijck en het Oude Dorp is relinen vaak de logische keuze. De leidingen zijn oud, en graven door tuinen, bestrating en beschermd erfgoed geeft veel schade. Randwijck is gebouwd tussen 1924 en ongeveer 1960. Het hoge deel ligt op veengrond, en de wijk heeft veel bomen en struiken. Elsrijk kreeg zijn eerste huizen vanaf 1924. Ruim de helft van de woningen stamt uit 1945 tot 1965. In leidingen uit die periode zitten veel verbindingen waar wortels en grondwater een weg vinden. Het Oude Dorp heeft smalle straten en kleine huizen. Een voorbeeld zijn de arbeiderswoningen aan de Middeldorpsstraat en Roemerdorpsstraat uit 1915, die in een beschermd dorpsgezicht liggen. Een sleuf graven is daar lastig, en via een voortuin of gang is er weinig ruimte. Relinen gaat via een bestaande put of het ontstoppingsstuk, zodat vloeren en straatwerk heel blijven. In Bankras en Kostverloren, gebouwd in de jaren zestig, staat een gemeentelijk project voor huisaansluitingen gepland. Ook aan de Amsterdamseweg Noord vervangt de gemeente huisaansluitingen. Woont u in zo'n straat? Vraag dan eerst bij de gemeente na welk deel zij vervangt, voordat u het deel op uw erf laat relinen. Zo sluiten beide stukken goed op elkaar aan.
Wat kunt u zelf doen voordat u laat relinen?
U kunt vooral de klachten in kaart brengen en verdere schade beperken. Noteer wanneer en waar het riool traag loopt, zoek het ontstoppingsstuk op en houd vet, doekjes en bouwafval uit de afvoer. Het relinen zelf doet u niet; daarvoor zijn reiniging, een camera en speciaal materiaal nodig. Begin bij het ontstoppingsstuk of de controleput. Volgens de gemeentelijke regels ligt die op maximaal 50 cm binnen de erfgrens. Staat uw gevel op de grens, dan ligt hij direct buiten de gevel op openbaar terrein. Draai de dop los en kijk of er water in staat. Staat de put vol, dan zit de verstopping verder richting de straat. Is hij leeg terwijl het in huis niet wegloopt, dan zit het probleem op uw erf. Dat onderscheid scheelt de vakman tijd en u dus kosten. Kijk ook of tegels boven de leiding verzakt zijn en of er bomen dicht bij de leiding staan. Gebruik geen agressieve chemische ontstoppers op een oude buis. Ze lossen wortels niet op en kunnen naden verder aantasten. Een rubberen ontstopper of een eenvoudige veer voor een afvoer in huis is prima. Gebruik de afvoer bij twijfel zo weinig mogelijk tot er iemand komt kijken.
Wanneer kan relinen niet en moet er gegraven worden?
Relinen kan niet als de buis is ingestort, zo ver is verzakt dat er water in blijft staan, of als stukken buis uit elkaar liggen. Een kous volgt de vorm van de oude buis. Een doorhangende leiding blijft na relinen dus doorhangen. Dan is plaatselijk graven of vervangen nodig. In veengrond is dat een eerlijk aandachtspunt. Een leiding die in de loop van jaren is weggezakt, laat op camerabeelden soms een kom zien waarin water en vuil blijven liggen. Daar lost een liner niets op. Soms is een combinatie het beste: één stuk opgraven en opnieuw op afschot leggen, en de rest relinen. Ook bij een te klein profiel, veel scherpe bochten of een aansluiting die niet bereikbaar is, kan relinen lastig worden. Voor het relinen zelf heeft u altijd een vakman nodig. Bel er ook een in als het riool binnen korte tijd opnieuw verstopt, als water terugkomt in de laagste afvoer, of als u rioollucht ruikt zonder zichtbare oorzaak. Wij hebben 30 jaar ervaring met ontstoppen en inspecteren. Op de camerabeelden is te zien of relinen past, of dat graven of een combinatie verstandiger is. U bereikt ons op 020 224 65 19.
Wat kost relinen van een riool?
De prijs van relinen hangt af van de lengte, de diameter, het aantal bochten en zijaansluitingen en de staat van de buis. Een vaste prijs is pas te geven na reiniging en camera-inspectie. Voor ons werk rekenen wij een starttarief van 150 euro en daarna 25 euro per kwartier. Waar zit het verschil in? Een buis vol wortels vraagt meer freeswerk dan een buis met alleen wat aanslag. Elke zijaansluitng die na het uitharden weer open moet, kost extra tijd. Het materiaal van de liner komt bovenop de arbeidstijd en hangt af van lengte en diameter. Moet een verzakt stuk toch worden opgegraven, dan komen daar graafwerk en het herstel van bestrating of tuin bij. Vraag na de inspectie om een opgave op papier. Daarin hoort te staan welk deel van de leiding wordt gerelined, met welk systeem en hoe de aansluitingen worden heropend. Controleer ook of een deel van de leiding onder de gemeente valt. Voor dat deel betaalt u niet zelf. Let op: de rioolheffing van 213,75 euro per onroerende zaak in 2026 is bedoeld voor het openbare stelsel. Die dekt geen herstel van de leiding op uw eigen erf.
Wie betaalt relinen: u of de gemeente Amstelveen?
Het deel van de leiding op uw eigen erf, tot het ontstoppingsstuk of de erfgrens, is uw verantwoordelijkheid en betaalt u zelf. De perceelaansluitleiding vanaf dat punt tot het hoofdriool is in beheer bij de gemeente, net als het hoofdrioolstelsel zelf. De volgorde bij een verstopping is in de gemeentelijke regels vastgelegd. U schakelt eerst zelf een gespecialiseerd bedrijf in. Stelt dat bedrijf vast dat de verstopping buiten uw erf zit, dan krijgt u een verklaring. Daarmee meldt u het via de Fixi-app of de website van de gemeente, of telefonisch via 020 540 49 11. Met die verklaring kunt u de kosten bij de gemeente terugvragen. Er is één uitzondering die in veengrond belangrijk is. Volgens de verordening kan de gemeente kosten doorberekenen als een storing in haar aansluitleiding komt door verkeerd gebruik of verzakking van uw particuliere leiding. Een verzakte leiding op eigen grond laten liggen is dus geen goed idee. Wilt u een nieuwe aansluiting op het gemeentelijk riool? Dat deel vanaf de erfgrens mag alleen de gemeente aanleggen, op uw kosten. Laat bij relinen daarom altijd vastleggen tot waar de liner loopt, zodat duidelijk is welk deel van u is.
Hoe voorkomt u nieuwe schade na relinen?
Na relinen voorkomt u nieuwe problemen door de afvoer goed te gebruiken, wortels op afstand te houden en minder regenwater op het riool te laten lopen. Een liner is glad en naadloos, maar vet, doekjes en etensresten kunnen ook in een nieuwe buis vastlopen. Giet frituurvet en olie niet door de gootsteen, en spoel alleen toiletpapier door. Wortels groeien niet door een intacte liner. Ze kunnen wel bij een slecht afgewerkte aansluiting of bij een stuk dat niet is gerelined naar binnen dringen. Plant daarom geen nieuwe bomen of grote struiken vlak boven de leiding. Minder regenwater in een gemengd riool betekent minder kans op terugstromend water bij zware buien. De gemeente heeft daarvoor een subsidie in het Gemeentelijk Water- en Rioleringsplan 2024–2027. Voor afkoppelen en infiltreren krijgt u 35 euro per m² afgekoppeld dak, met een maximum van 750 euro. Voor een groen dak is dat 25 euro per m², ook met een maximum van 750 euro. Deze regeling vervalt op 01-01-2028. Sinds 2018 doet de gemeente ook mee met Rainproof. Kijk verder af en toe in het ontstoppingsstuk of het water vrij doorloopt. Let ook op nieuwe verzakkingen boven de leiding, want de bodem blijft dalen.
Samenvatting
Relinen werkt goed voor een lekke, gescheurde of doorgewortelde rioolbuis die nog op lijn ligt. Bij een ingestorte of sterk verzakte leiding is graven nodig, soms in combinatie met relinen. Zo pakt u het aan. Stap 1: noteer de klachten en kijk in het ontstoppingsstuk of de put vol of leeg is. Stap 2: laat de leiding reinigen en met een camera inspecteren. Stap 3: bepaal samen met de vakman of relinen, graven of een combinatie past. Stap 4: zit het probleem buiten uw erf, meld het dan met de verklaring bij de gemeente. Stap 5: voorkom nieuwe schade met goed gebruik van de afvoer en door regenwater af te koppelen.
Vragen over uw situatie?
Bel 24/7 en u spreekt direct een monteur, ook als u twijfelt of de verstopping op uw erf zit.
Bel 020 224 65 19